390 000 €

Description

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir cette jolie Maison construite en 2007, dans le quartier très calme de Palanque du 15ème arrondissement de Marseille.
Lumineuse et très bien Entretenue, cette charmante maison de 4 pièces a une superficie totale de 113 m² environ sur une belle parcelle de 378 m² environ.
Celle-ci se compose au RDC d'un hall d'entrée qui désert sur un Spacieux séjour de 46 m² environ donnant sur sa cuisine ouverte tout équipée, d'une pièce de 12 m² environ avec Mezzanine (qu'il est possible de transformer en 3ème chambre), et un WC indépendant.
À l'étage on y trouve pour la partie nuit deux Charmantes chambres dotés de poutres en bois apparentes d'une grande superficie de 16 et 18 m² environ.
Une belle salle de bain qui se compose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée pour le bien-être de chacun.
Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans chaque pièce.
Pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de vie privilégié et ensoleillé, on y trouve une grande terrasse et un beau jardin paysager très bien entretenu avec sa cuisine d'été et son WC indépendant.
Vous pouvez également vous prélasser dans une magnifique piscine en dure (8 * 4) exposé sud pour un bon moment de détente.
Il est possible de garer en sécurité 2 voitures devant la maison.
À quelques minutes à pied sont accessibles plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaires et collège).
Les lignes de bus et axes routiers se trouvent également à proximité.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511171)