362 500 €

Description

Iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Appartement type 3 / 4 avec garage fermé situé rue des trente à Rennes !

Beaucoup de charme pour ce bien composé :
D'une entrée ouvrant sur un salon-séjour sur parquet et cuisine aménagée-équipée, une chambre ou bureau semi-ouvert orienté sud.
Deux chambres avec accès direct à la salle d'eau et WC indépendants.
L'appartement dispose également d'un grenier aménageable avec ouverture type Vélux existante pour une surface au sol de 15 m², pouvant agréablement faire office de bureau ou chambre amis !

Petite copropriété de 4 lots d'habitation, faibles charges, bien entretenue, chauffage individuel.

Et garage avec accès facile par la rue. Quartier calme.

Assez rare à la vente pour venir visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452483)