218 000 €

Description

Iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Proche des commerces, écoles, services et installations sportives dans le calme de la campagne environnante sans vis à vis : Maison de caractère fonctionnelle, conçue en 1993 par un maitre d'OEuvre, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un bureau et un WC.
À l'étage : un palier desservant une salle de bain et une chambre avec placard
Au sous-sol : un garage et coin atelier sur 62 m² environ équipés porte automatisée, un cellier, une remise avec WC sanibroyeur, une pièce utile de 35 m² environ avec chaufferie buanderie et une autre pièce  avec accès sur l'arrière du terrain arboré.
À l'extérieur vous bénéficierez d'une belle superficie avec trois entrées distinctes ainsi que d'une dépendance.
Chauffage central par pompe à chaleur avec relevage fuel
Eau chaude sanitaire instantanée
Cheminée sans insert
Huisseries double vitrage et volets PVC
Eligible ADSL
VMC Auto réglable
Isolation combles et sous sol effectuée en 2020
Filière d'assainissement individuel à compléter.

À visiter pour se projeter ! ( visite virtuelle, galerie photos supplémentaire sur demande, ouvert inter-agence)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28316752)