563 000 €

Description

Iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : EXCLUSIVITE - Chateau - Gombert - Vente Terrain Constructible

Nous vous proposons à la vente un terrain plat d'environ 1700m. 2 ! Dans un quartier familial très apprécié de Château-Gombert, vous avez l'opportunité de réaliser un projet sur-mesure.

Actuellement sur la parcelle sont présents deux batîments qui devront être démolis pour laisser place à votre projet.

Pour entrer dans les détails techniques, cette zone définie comme UP1 au sens du PLU vous permet un projet avec emprise au sol 200 m² environ en respectant les emplacements des constructions existantes à démolir, soit : 135 m² environ pour le premier batiment et 65 m² environ pour le second avec possibilité de R + 1.

Une rare occasion de réaliser la construction de vos rêves dans la sérénité de Château-Gombert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933091)