159 000 €

Description

Iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : VIAGER occupé / Achat Nue-propriété : Seule la nue-propriété est à vendre. Bouquet unique sans rente mensuelle. L'usufruit sera récupéré au décès du propriétaire actuel. Ce dernier a 64 ans.

Quartier Saint-Pierre, limite 12ème Saint-Jean du désert, au calme en fond d'impasse : Haut de villa T3 d'environ 70 m² sur 310 m² de parcelle ( = jardin d'environ 100 m² ) + grand garage. Possibilité d'extension du garage pour créer un studio et terrain piscinable.


Vous disposerez d'une entrée de 8 m² desservant un salon de 17 m² lumineux, une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres de 12 et 15 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains de 5 m² avec fenêtre et de WC séparés.


Accès depuis les WC aux combles via une trappe dont une petite partie a été aménagée pour du rangement. Possibilité d'emménager le reste.


Les + : double vitrage, climatisation réversible dans l'entrée, interphone, chauffe-eau 200 L.


Copropriété avec voisin du bas. Syndic bénévole sans charge. Taxe foncière 1320e / an.

* Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : REUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Marseille et alentours, plus d'infos sur demande *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27456353)