279 000 €

Description

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET PATURE DE 2300 M2 environ Proche du péage de l'A29 et de la gare TGV Haute Picardie, ce bien vous permettra de réaliser tous vos projets ( chambres d'hôtes, salle de réception, activité équestre ..) La maison, TOTALEMENT RENOVEE AVEC COMMODITES DE PLAIN PIED ,est composée au rez de chaussée d'une spacieuse cuisine très bien aménagée et équipée (électroménager qualitatif NEFF et Teppan Yaki) avec plan de travail en granit donnant sur une salle à manger de 26 m.2 et un salon de 21 m.2ainsi qu'un espace 'bar' pour vos soirées entre amis. Les parents disposeront de leur propre espace avec une suite parentale avec salle de bain mixte (double vasque, baignoire jacuzzi, bidet, toilettes et sèche serviettes). A l'étage, un couloir distribue 4 chambres ainsi qu' une salle de bain avec toilettes. A l'extérieur, une terrasse d'environ 90 m2 environ exposée SO offre une jolie vue sur le grand jardin en herbe. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien telles que grange, ancienne étable, ancienne bergerie, box, chenil ... pouvant être aménagées pour la réalisation de vos projets ( chambres d'hôtes, activité équestre ...) Ce bien présente de très belles prestations telles que : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, cuisine récente, pratique et qualitative, assainissement individuel conforme ... CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 227361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 279 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3810.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr