189 000 €

Description

Famille nombreuse ou investisseur pour colocation meublée grâce à ses 5 chambres permettant une bonne rentabilité. Secteur, bas observatoire : Maison de ville sur 3 niveaux avec cour intérieure. Le Rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 30m² environ, un salon de 12m² (ou 5ème chambre de plain-pied avec son toilette indépendant), 1 salle de bain. Chaque étage comporte 2 chambres (16/16/11/9m²). Une dépendance attenante à la maison de 12m² isolée, chauffée et équipée d’arrivées d’eau permet également d'optimiser la surface habitable. Enfin une cour intérieure semi-couverte de 16m² environ exposée Ouest et sans vis-à-vis vous invitera à la détente dès l'arrivée des beaux jours. Pour en savoir plus en fonction de vos besoins, je vous invite à me contacter au 0661553543 Chauffage au gaz, proximité immédiate des transports, commerces, écoles et Université. Diagnostics réalisés ne révélant aucune anomalie électrique et gaz. Cette annonce référence 227035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BEAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 42516650100030. Prix du bien : 189 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2370.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr