Description
Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Centre-ville, clos de murs et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette maison de maître sur sa belle parcelle !
Proximité immédiate gare SNCF (Caen-Rouen), transports, commerces, écoles... et à 10 minutes de l'autoroute A13.
Le bien se compose de
- au rez-de-chaussée : séjour double, salon, cuisine équipée, wc;
- au premier étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain + douche, wc;
- au second : 75m2 à aménager !
- sous-sol total.
Jardin avec abris, dépendance, carport...
Prestations : chauffage centrale bois (insert bouilleur) & pompe à chaleur, double vitrage, couverture neuve (ardoises)...
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 227013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 499 000,00
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4270.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPOSITION
Pièces |
8 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)