295 000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ Proche du centre de Pézenas, villa de plain-pied de 82 M2 édifiée sur une parcelle de 330 M2 avec sur l'avant un petit jardinet et la place pour rentrer deux véhicules et à l'arrière un garage de stockage, un poolhouse avec une buanderie et une autre pièce. La villa se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda récente. Coté nuit, deux chambres dont une communiquant avec la salle d'eau. Les + -Emplacement idéal, quartier calme et très proche du centre ville. -Possibilité de créer une troisième chambre -Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 226664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 295 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1720.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr