218 000 €

Description

Dans résidence verdoyante sécurisée avec gardien, Agréable appartement LUMINEUX 3 pièces de 69 m² à seulement 3 minutes à pieds du RER A, 2mn à pied de l'école primaire et à 10mn à pied du collège. Bel entrée avec placard, lumineux séjour ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis , récente cuisine équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, buanderie-chaufferie (chauffage gaz individuel), dressing, d'une salle de bains au goût du jour, WC. Appartement traversant Est/Ouest sans vis à vis. Indispensable box de 17m² en sous-sol sécurisé. Espace vert et jeux pour enfants à l’intérieur de la résidence, Prestations de qualités : Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques, chaudière récente, décoration soignée. Les atouts : -Copropriété calme et très bien entretenue, -Local à vélo, -Proches toutes commodités, -Appartement très spacieux, -Chauffage individuelle, -Très LUMINEUX, -Résidence sécurisée, -Un espace avec jeux pour enfants dans la résidence. Cette annonce référence 226143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 218 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr