390 000 €

Description

ALERTE pépite ! Le Cannet, à la limite de Cannes, secteur Europe ! Splendide appartement de type T3/4 d'une superficie de 72m2 offrant une vue imprenable sur les collines de Cannes et même un aperçu mer par beau temps ! Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres très lumineuses orientées au sud, chacune avec son propre balcon, d'un bureau-dressing de 7m2 pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout charme est sans conteste la terrasse en rez-de-jardin qui confère un cachet exceptionnel à cette propriété ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 180 et incluent l'eau chaude et le chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.** Cette annonce référence 226080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 390 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1350.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr