258 000 €

Description

Située dans la charmante ville de Libourne (33500), cette charmante maison d'environ 97m2 bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de bourg. À l'intérieur, elle vous offre un salon salle à manger, une cuisine ouverte équipée. Un coin nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. De plus, le jardin d'environ 567m2 en plein centre-ville permettra de se ressourcer au sein de cette grande ville dynamique. Les futurs propriétaires profiteront de la proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette annonce référence 225994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 258 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr