197 000 €

Description

Au sein d'une résidence calme et arborée, appartement T4 d'environ 85 m2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant : entrée (avec grand placard), buanderie, cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), deux chambres, double séjour (possibilité d’une 3ème chambre), salle de bain, WC, balcon. Une place de parking extérieure. Les plus : Appartement lumineux, exposition ouest. Fenêtres double vitrage PVC. Possibilité d'une seconde place de parking (en sus du prix). Résidence clôturée, avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et primaire à l'entrée de la résidence. Collège à 5 minutes à pied. Commerces et bus à proximité. Cette annonce référence 225669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 197 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 525 Charges prévisionnelles annuelles : 3 528,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr