190 000 €

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Je vous présente cette maison mitoyenne, pleine de charme, en plein cœur du village de Haraucourt, proche de toutes commodités, à 10 min de Sedan et de Bazeilles. Venez visiter cette jolie maison de 160m² avec son vaste salon/séjour, sa cuisine équipée donnant sur une grande terrasse extérieure et son jardin. Cette maison comprend : Au RDC : entrée, une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 45m² avec double accès sur terrasse, un WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 2 pièces à rénover (possibilité suite parentale). Au 2è étage : 1 chambre, 2 grands greniers aménageable. Une terrasse en bois de 60m² à l'abri des regards avec une petite dépendance pouvant faire office d'atelier ou de stockage, une cave, un jardin et un garage non attenant à la maison (situé en haut du jardin). Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2022), double vitrage pvc avec volets roulant, électricité et isolation récente et aux normes, toiture maison et dépendance neuve (2023), tout à l'égout, TF 794. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi pour organiser votre visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 225453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA GERARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 82079907000017. Prix du bien : 180 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 et 1377.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr