511 000 €

Description

Située au Molay-Littry, cette élégante maison contemporaine de 230m², construite en 2003, allie confort moderne et charme familial. À proximité des commerces, elle offre un hall d’entrée lumineux, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre polyvalente, et une salle de douche au rez-de-chaussée. Le salon de détente s'ouvre sur une piscine de 14.80m x 8.32m, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, un bureau, et une grande salle de bains. Les huisseries double vitrage, les rideaux roulants, et le chauffage central au fuel assurent le confort au quotidien. Avec un terrain arboré de 5000m², un garage indépendant, et une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à quelques minutes de Molay-Littry, Bayeux, et Saint-Lô, elle séduira les amateurs de qualité et de bien-être familial. !!!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 225228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 511 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 4000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr