289 000 €

Description

Pour les amateurs d'environnements champêtres, désireux de quiétude, la situation privilégiée et les prestations de cette belle néo béarnaise méritent votre attention. Située à 7 min de Serres-Castet, sur la commune de Navailles Angos, sur une parcelle de 1400 m2, cette maison de 133 m2 offre 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine séparée donnant sur une terrasse et un séjour (avec cheminée) avec accès direct à un grand balcon filant. Quelques atouts pour finir de vous convaincre : un sous sol complet avec double garage, un belle mezzanine lumineuse, une chambre avec balcon privatif couvert. Chauffage électrique et double vitrage. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations avant la mise en vente. Boulangerie, supermarché Casino à 5 min, centre médical à 7 min. Joignable 7j/7 pour tout autre renseignement complémentaire. Cette annonce référence 225204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 289 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2598.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr