234 000 €

Description

HANNEQUIN Xavier BSK Immobilier vous propose cette magnifique Maison de Ville de 145 m2 environ située sur la commune prisée de Brebières - Spacieuse et Prête à Emménager Vous rêvez d'un foyer accueillant et spacieux dans la charmante ville de Brebières ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable maison de ville située sur une vaste parcelle de plus de 1000 m². Avec ses quatre chambres de 12, 13, 14 et 27 m2, deux garages et un hangar aménagé avec mezzanine, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Caractéristiques principales : Salle à manger élégante : Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une salle à manger-séjour élégante, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. Salon spacieux : Le salon lumineux et spacieux offre un espace parfait pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de votre temps libre. D'une lumineuse cuisine de 15 m2 environ avec vue imprenable sur le jardin arboré. Quatre chambres confortables : La maison dispose de quatre chambres généreuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Vous aurez suffisamment de place pour créer des chambres d'amis, un bureau à domicile ou même une salle de loisirs. Deux garages : Ample espace de stationnement pour vos véhicules et espace de rangement supplémentaire. Hangar aménagé avec mezzanine : Vous trouverez également un hangar aménagé avec une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un atelier, un espace de stockage supplémentaire ou même un espace de loisirs, cette caractéristique unique ajoute une grande valeur à cette propriété. Terrain clôturé en clôture rigide : Profitez de votre vie privée et de la sécurité grâce à cette clôture rigide qui entoure l'ensemble de la propriété. Aucun travaux à prévoir : Cette maison de ville a été soigneusement entretenue (toiture neuve et l'ensemble de la maison ravalée et rejointoyée, entrée macadam avec portail en Aluminium) est prête pour vous d'y emménager immédiatement. Fenetre en PVC double vitrage, adoucisseur, Plus besoin de vous soucier de travaux de rénovation ou de réparation. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville spacieuse et bien entretenue à Brebières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Agissez vite, car une opportunité aussi attrayante ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 225106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 234 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2570.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr