Appartement - 79,84 m2 - 3 pièces

34070 Montpellier


245 000 €

net vendeur : 245 000 €
prix au m2 : 3 069 €

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Référence annonce
224879
Appartement - 79,84 m2 - 3 pièces
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Description

Montpellier 34070 Dans le cadre verdoyant d'une résidence arborée, laissez-moi vous présenter ce superbe appartement de 80m², entièrement rénové avec une touche de raffinement. Les points forts de ce bien comprennent une vaste pièce de vie de 44m², offrant un espace lumineux et accueillant. Deux chambres bien aménagées, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent harmonieusement cet appartement. Une loggia de 7 m² crée un effet saisissant d'intérieur/extérieur, ajoutant une note de charme supplémentaire. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et de la nouvelle ligne de tramway. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche. Martine Espinos Martinez, votre conseillère passionnée. Cette annonce référence 224879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 245 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 79,84 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

141 / 4

D
E
F
G

A Proximité

225 946 €

T2 de 47m2

Montpellier (34)
256 717 €

T3 de 63m2

Montpellier (34)

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Prix du bien245 000 €
Apport61 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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