284 000 €

Description

Je vous présente cette maison très bien entretenue dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et du collège. Gare pour PAris à 10 minutes à pied ( Gare de l'EST 40 minutes) Celle ci est composée d'une entrée donnant sur le salon, prolongé d'une belle véranda; une cuisine semi ouverte, un wc indépendant, une chambre ainsi que la salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade et un WC. Un très grand garage avec un grenier vous permettra de stocker votre véhicule ou votre materiel. Un agréable jardin avec abris bois et arbres fruitiers vous permettra de profiter des beaux jours . Maison saine, très bon DPE, pas de Travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à mettre cette dernière à votre goût et y poser vos valises!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Cette annonce référence 224504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 284 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1810.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr