198 400 €

Description

Venez découvrir ce joli appartement de type 2 d’environ 54 m2 loi carrez et 60 m2 au sol, au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR en plein cœur de Saint Sébastien sur Loire. Résidence de 2005 idéalement située au pied de tous commerces, de toutes commodités et des transports en commun. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour d’environ 35 m2, sa chambre d’environ 15 m2, ses WC indépendants, sa salle d’eau avec douche et son garage en box fermé. L’appartement possède un chauffage par plafond chauffant. Vous apprécierez également sa terrasse (solarium) d’environ 12m2 exposée sud. Ravalement de façade récent, eau froide comprise dans les charges. Venez le découvrir! Cette annonce référence 224447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 198 400,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr