467 000 €

Description

Idéalement situé dans quartier recherché , venez découvrir cette jolie maison familiale qui saura vous combler par son état général et son agencement optimisé. Au rdc vous arrivez par une terrasse couverte sans vis à vis ou vous pourrez profiter des journées de demi saison, en entrant un couloir vous mène au lumineux séjour avec bow-window, une chambre est aussi accessible sur ce niveau avec une salle de bains et un wc et une cuisine entièrement équipée et aménagée aux gouts du jour (frigo, congélateur, four, machine à café, micro onde, plaque, hotte, lave vaisselle) . à l'étage une pièce palière exploitable selon vos envies donne accès à 2 chambres sous combles et à une salle d'eau. Au sous sous le Coup de foudre se poursuit car il est aménagé avec un espace douche, garage, une pièce , une cuisine d'été elle aussi aménagée et une belle extension avec vue sur le jardin exposé SUD. Votre besoin de perfection est derrière cette annonce je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir votre prochain bonheur immobilier. Cette annonce référence 224397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 467 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr