449 000 €

Description

A 15min de Grenoble, venez découvrir cet appartement dans un château du 17ème siècle au sein d'un cadre bucolique. Au bout d'une grande allée, protégée par la végétation, se cache l'univers raffiné et authentique de ce château. Dès l'entrée, l'oeil est immédiatement attiré par la beauté de l'environnement. Organisée autour d'une cheminée, le salon se voit magnifier par un haut plafond et des grandes fenêtres laissant entrer un bain de luminosité. Une cuisine équipée avec une vue imprenable sur le jardin. Une somptueuse chambre De 50m2 , un bureau une salle de bain et une deuxième chambre en plain pied. Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres et toilette séparé. Vous saurez apprécier un jardin de 300m2 exposé SUD. Une cave et un galetas complètent ce bien. En conservant son histoire, cet appartement dans ce château ne laissera personne insensible. Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 4000m2 non constructible attenant au château. A visiter avec Nicolas SAPIN(EI) Cette annonce référence 224357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 449 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4410.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr