465 000 €

Description

Marre du métro-boulot-dodo ? Vous aimeriez vous installer à votre compte ? Vous souhaitez vivre dans un environnement où règne le calme et la tranquillité ? Idéal pour des chambres d'hôtes, un local commercial ou une profession libérale, cet ancien corps de ferme de presque 600 m² vous offre de multiples possibilités en termes de réhabilitation ! Une partie habitation en semi plain pied de 220 m² et une partie annexe de 345 m² composée de 14 chambres à rafraichir. Plans sur demande. Terrasse, cave, combles aménageables, dépendance de 50 m² à exploiter PLUS + : Pompe à chaleur air/eau et isolation des combles de 2024 Au croisement des grands axes autoroutiers : A1 Lille - Paris et A26 Calais - Troyes Proche des gares d'Arras et de Douai Travaux à prévoir Cette annonce référence 223929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN RYCKEBUSCH (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90307454000019. Prix du bien : 465 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 et 6030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr