199 000 €

Description

Jolie maison ancienne intégralement rénovée en parfait état sur une petite cour entièrement close de 200 m². Sur deux niveaux elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour très lumineux, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Un plus pour ce bien, un appentis suffisamment spacieux vous permet de garer votre véhicule à l'abri des intempéries Ce bien bénéficie de la proximité des commerces tout en étant à deux pas à pied de magnifiques balades dans la campagne environnante... (un vrai régal pour les amateurs de sport en plein air et de randonnée). De part sa situation géographique l'accès à la gare de Epernon pour la ligne Paris Montparnasse/ Chartres se fait en moins de 15min. Aucun travaux à prévoir !! Il ne vous reste qu'à poser vos valises et commencer à vous approprier les lieux... Vous voulez découvrir cet endroit ?! C'est simple ! Appelez moi !.. Cette annonce référence 222947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 199 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 et 1360.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr