305 000 €

Description

Des l'entrée de l'appartement, vous serez immédiatement séduit(e) par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace bien agencé. Le salon est LUMINEUX grâce à son exposition plein SUD. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, équipée de tous les éléments essentiels. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses et équipées de placards intégrés. Un espace wc séparé de la salle d'eau présent dans l'espace nuit. Le balcon offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des rayons du soleil et apprécier la vue dégagée. L'immeuble a été construit en 2021, garantissant ainsi une conception moderne et conforme aux normes en matière de construction, d'isolation et d'équipement. Situé à Saint Cyr l'École (rue Gabriel Péri), ce quartier est prisé pour son cadre de vie et ses commodités à proximité (bus 44, 52 et 53 : arrêt Jean Macé et Ligne N, U et C : Gare de Saint Cyr). Vous trouverez facilement des commerces (Monoprix, Lidl, boulangerie Pharmacie) des écoles, et des transports en commun accessibles. Cette annonce référence 222868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 305 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 680.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr