279 000 €

Description

Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité ? Alors venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison idéalement située à 5 minutes de Cerny de 90m2 environ. Localisée dans un secteur calme, sans vis-à-vis, proche des écoles, commerces et des transports, cette maison sera vous offrir un cadre privilégié. Le terrain sur lequel elle est implantée a une superficie d'un peu plus de 1 000m2. L'espace de vie principal comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé, d'un dressing, mais également d'une grande buanderie. Un accès direct à la terrasse/pergola vous permettra de profiter d'une pièce de vie supplémentaire en hiver, et d'une grande terrasse ensoleillée l'été. L'espace extérieur vous séduira par sa verdure, les différents rangements tels que des ateliers, un grand garage, ainsi qu'un carport pour votre véhicule, et la possibilité d'en accueillir bien d'autres. De nombreux travaux ont été réalisés : l'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation des combles, la porte d'entrée et les menuiseries ont été remplacées. L'installation d'une pompe à chaleur, de la VMC, et également des radiateurs électriques. Une rare opportunité de posséder un havre de paix, entouré de la nature, tout en étant proche de la capitale. Cette annonce référence 222810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017. Prix du bien : 279 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1360.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr