75 000 €

Description

Vous recherchez une maison de village à rénover avec de belles possibilités ? Vous recherchez votre 1ère maison ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et spacieux !! Vous apprécierez la cuisine et la salle à manger avec la possibilité de créer une baie vitrée donnant sur la terrasse pour pouvoir manger à l'intérieur ou à l'extérieur selon vos préférences !! À l'étage, deux belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire pour vous détendre après une longue journée de travail. La maison offre également la possibilité de créer un garage et un jardin, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant créer leur propre potager. De plus, la chaudière est récente, assurant un confort optimal au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir, comme l'électricité et les châssis, mais une fois ces petites rénovations faites, vous pourrez profiter pleinement de ce petit bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de charme ! Concernant les travaux de rénovation énergétique vous avez la possibilité d'avoir des aides, nous pourrons vous conseillers. Pensez à vérifier vos capacités financières avant de visiter !! Vous ne savez pas comment faire ? Nous pouvons vous accompagner. Cette annonce référence 222565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018. Prix du bien : 75 000,00 Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr