89 990 €

Description

Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et à rénover, offre un grand potentiel. En entrant par la terrasse du rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12m², un salon de 10m², deux chambres en enfilade de 14m² et 10m² (dont une avec accès à une terrasse extérieure avec entrée indépendante), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2m² (possibilité d'agrandissement ou de création d'un bureau de 7m²). À l'étage, un lumineux atelier avec poutres apparentes de 23m² complète cet espace. La maison comprend également deux caves, un abri pour le bois et un jardin séparé de 260 m², situé à environ 70 mètres de la propriété. Cette maison est parfaite pour des vacances et est située dans un hameau de la commune de Saint-Vincent-d'Olargues. Venez la découvrir! Cette annonce référence 222351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLWENN LE JONCOUR (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 92161562100015. Prix du bien : 89 990,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1640.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr