212 000 €

Description

- EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT - Situé dans AGDE, proche du coeur de ville et du projet de réhabilitation qui permettra de revitaliser et moderniser le quartier, découvrez cet immeuble de rapport locatif. Composé de 3 appartements T2, chacun est actuellement loué et sera vendu avec reprise des baux de location en cours. Vous trouverez : - RDC : Un logement T2 de 32M2 - 1er étage : Un logement T2 de 35M2 - 2eme étage : Un logement T2 + Mezzanine de 43M2 ( Surface habitable 51M2) Sa valeur locative s'élève à 1450/mois, rentabilité locative de 7,5%. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 221986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 212 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr