120 000 €

Description

Yannick LEROY - BSK IMMOBILIER Vous présente en EXCLUSIVITÉ Cette charmante maison de ville d'environ 72m² habitable à quelques pas des commerces de proximité et des écoles. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un salon spacieux d'environ 17m², Une belle cuisine équipée et lumineuse d'environ 18m² avec son ilot centrale, Une jolie salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage: Deux belles chambres, l'une de 11m² et l'autre de 14m². Le sous-sol est en partie aménagé et offre de nombreuses possibilités, comme une buanderie, un bureau ou une salle de sport selon vos envies. Cette maison individuelle dispose d'un jardin de 199 m² sans vis-à-vis, avec une dépendance de 18m². Menuiserie en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2017. Pas de garage mais possibilité de stationner aisément devant la maison Accès au jardin par le sous sol ou le côté extérieur de la maison. Cette annonce référence 221983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEROY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94841297800017. Prix du bien : 120 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2060.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr