95 000 €

Description

Idéal Primo-accédant!!! Profitez des nouveaux avantages du PRET A TAUX ZERO et offrez vous un 1er bien immobilier pour construire votre patrimoine immobilier. En région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de la ville médiévale de Largentière et à proximité de tous les commerces, je vous invite à découvrir cette maison de village sur 3 niveaux. Les 3 plateaux offerts par ce bien vous permettront de créer plusieurs logements ou un seul selon que vous souhaitiez y vivre ou l'acquérir pour la louer, en location saisonnière par exemple (secteur demandé pour ce type de location). Au rez-de-chaussée, un local de 30m² environ avec cave de 15m² pouvant être transformé en studio, en atelier ou en local commercial (en demandant aux services de la Mairie le changement de destination actuel). Au 1er étage, un plateau nu de 71 m² où vous pourrez créer un appartement de 2 ou 3 pièces. Au 2e étage, un plateau nu de 71m² avec combles aménageables vous donnant l'occasion de créer un appartement en duplex d'environ 140m². La façade sera décrépie et rejointée afin de correspondre à l'architecture des bâtiments voisins. Bien situé en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), toiture neuve, menuiseries partiellement neuves. A découvrir sans tarder !!! Vous souhaitez découvrir ce lieu ? Il suffit juste de m’appeler… Geoffrey au 06 87 38 02 58. Je vous invite également à découvrir mon site : BSK Geoffrey Faugeras Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers sur l’ensemble de l’Ardèche méridionale. N’hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre avis de valeur et vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 221244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 95 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr