116 500 €

Description

Je vous invite à découvrir, cette maison de 85 m2 semi individuelle à fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir sur la commune de Wingles. Idéalement bien située proche de toutes commodités commerces et du centre ville. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon lumineux avec un magnifique escalier en bois, une cuisine spacieuse avec son puit de lumière, une salle d'eau, une buanderie et un wc. L'étage se compose de deux chambres et un bureau. Au second étage possibilité d'aménager les combles pour une surface de 34M2. Une cave, une dépendance, un jardin ainsi qu’une terrasse complètent ce bien. Points forts : Chaudière gaz récente et toiture en bon état. Plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 221199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE DELASSUS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89829189300011. Prix du bien : 116 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr