265 000 €

Description

Charmante Maison Familiale avec Véranda Chauffée et Sous-sol Complet à Frénouville, à 10 min de CAEN Cette propriété comprend de plain-pied: - une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée ( ouverture possible sur le salon ) - une belle pièce de vie avec cheminée et véranda chauffée : profitez d'un espace lumineux et chaleureux tout au long de l'année, idéal pour se détendre, recevoir des amis et profiter de la vue sur le jardin clos de mur en pierres -trois chambres , idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins -une salle de bain avec baignoire et douche Cette maison est également dotée : - d'un sous-sol complet ,offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les projets, ou même pour créer une salle de jeux selon vos envies. - d'un garage avec porte motorisée - d'une belle parcelle de 800m2 - d'une terrasse en bois Située dans un charmant quartier de Frénouville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison accueillante et fonctionnelle. Cette annonce référence 221074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 265 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr