179 000 €

Description

Agréable maison de 106 m2 située au calme dans une impasse sur la commune de La Baconnière. Ce bien de 1972 aménagé avec goût comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc. A l'étage, deux chambres et une grande mezzanine, une salle de bains avec wc. Une chaufferie, un garage de 25 m2 avec porte motorisée et un grenier de 7 m2 complète la partie habitable. Une grande terrasse avec vue sur la nature permet de profiter pleinement du jardin avec son cabanon de 11 m2 sur une parcelle de 458 m2 clôturée. DPE D Chaudière gaz à condensation Taxe Foncière : 521 euros/an Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 221026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 179 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 et 1519.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr