176 500 €

Description

Situation exceptionnelle au calme et à l’écart de la circulation près du centre commercial et de l'étang de pêche. La maison se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour agrémenté d'un poêle à granulés, très lumineuse grâce à ses baies vitrées dont une donnant sur une belle terrasse pour les moments de détente et de convivialité, une cuisine américaine de 43 m² avec vue sur le jardin. Cuisine récente de qualité aménagée et équipée avec tout son électroménager lave-vaisselle et frigo encastré, four, micro-onde, hotte aspirante et plaque à induction. Deux grandes chambres avec placard a porte coulissante, une salle de bain avec meuble double vasque et miroir éclairé connecter en Bluetooth sur votre portable, musique, radio. Un wc suspendu séparé. Le sous-sol total de 80 m² rarement aussi bien aménagé de placards de rangement, entièrement peint, isolation au plafond, porte de garage sectionnelle de qualité isolante motorisé. Le sous-sol se compose d’un grand garage, une grande buanderie, un cellier, un atelier. Une place de parking, points d’eau et lumières à l'extérieur complètent ce bien. Les plus : très belle maison au goût du jour. Chauffage radiateur de qualité Sauter connectable ainsi que le poêle à granulés et les volets roulants. Fenêtres en double vitrage PVC blanc avec volets roulants électrique plus volet bois. Entièrement rénovée en 2019. Aucuns travaux à prévoir plus qu'à poser ses valises. N’attendez plus et réservez vite votre visite ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner. Cette annonce référence 220693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 176 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1790.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr