269 000 €

Description

À 5 min du centre-ville, proche des commodités. Maison d’environ 94 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² agrémentée d’une superbe piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 94 m² environ - Terrain : 755 m² environ - Chambres : 3 - Cuisine équipée - Salle d'eau : Confortable et moderne avec douche italienne, pour répondre aux besoins quotidiens. - Cellier - Garage à vélo - Chauffage : Chaudière au gaz Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aubenas. Cette annonce référence 220592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 269 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr