201 000 €

Description

Dans la commune de Wingles , une jolie maison semi-individuelle de 1930 de 150 m² sur une parcelle de 323 m², située en hypercentre de la commune. Vous découvrirez une jolie pièce de vie spacieuse de 65 m² avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, wc séparé, le tout donnant sur un jardin. À l’étage, se trouve deux chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche et wc. Au second étage, deux chambres de plus de 15 m². Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave voutée et deux stationnements privatifs. DPE C GES A Isolation extérieure, pompe à chaleur et chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir! Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Coup de cœur assuré…!!! Cette annonce référence 220554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 201 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1570.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr