97 000 €

Description

Venez visiter cette maison SEMI-INDIVIDUELLE 90 m2 de surface habitable avec PASSAGE sur le côté, proche de toutes commodités commerces, pharmacie, médecins etc Une entrée dessert un salon séjour 25 m2, cuisine 10 m2 avec vue sur le jardin idéal pour garder un œil sur vos enfants !!! A l'étage, 3 belles chambres (16, 10 et 9 m2), salle de bain (4m2). En extérieur, TERRASSE et JARDIN 250 m2 clos avec passage sur l'arrière qui permet d'accéder au GARAGE 2 VOITURES ainsi qu'aux dépendances. Vous pourrez entreposer vos plus belles bouteilles ainsi que les victuailles dans une GRANDE CAVE SAINE ET FRAICHE sur TOUTE la surface de la maison (50 m2). Chauffage gaz et du tout à l'égout. WC indépendants. GRENIER ISOLE. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 220545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 97 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2360.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr