145 000 €

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Situé dans un quartier calme d'AGEN, découvrez cet appartement situé au 2nd étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, faisant partie d'une copropriété de 32 lots. L'appartement de type 4 (3 chambres) est composé d'un hall/ couloir, une cuisine tendance, refaite à neuf, un cellier attenant, une pièce de vie donnant sur un premier balcon, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres donnant sur un second balcon, une salle d'eau rénovée avec goût, un wc indépendant rénové. Placards dans 2 chambres ainsi que dans le couloir. La vente de ce bien inclue 2 lots: l'appartement ainsi que le garage. Parking privatif sécurisé avec portail Façades et isolation par l'extérieur refaits à neuf Garage porte basculante d'environ 16 m² Copropriété sans aucune procédure en cours Parties communes bien entretenues Quote part annuelle environ 730 Chauffage au gaz de ville individuel récent ( environ 4 ans marque SAUNIER DUVAL) Radiateurs récents également Menuiseries PVC double vitrage TAXE FONCIERE 1514 Cette annonce référence 220273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 145 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr