522 000 €

Description

MAISON DE 129 M2 + LOCAL COMMERCIAL DE 207 M2 Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2021 de 129 m2 habitable. Vous serez séduit au rez de chaussée par son vaste salon- séjour avec cuisine ouverte de 45 m2, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 11 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. A votre disposition deux extérieurs avec une cour intime de 21 m2 et une spacieuse terrasse de 50 m2 baignée de soleil. Matériaux de qualités avec double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, climatisation réversible Air zone, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et vmc double flux qui assure confort au quotidien. Quant à l'espace commercial, une opportunité exceptionnelle de 207 m2 s'offre à vous. Deux parties, dont une avec mezzanine, vous permettent d'envisager la réalisation de vos projets professionnels. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 220167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 522 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 et 612.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr