399 900 €

Description

NOUVEAUTE et seulement chez BSK Immobilier ! Vous cherchez une maison au calme en Vendée, à 14 km de la grande plage de St Gilles Croix de vie et à 22 km de Challans ? Située sur la commune de Saint Révérend (85220) à 3.5 km du bourg, cette maison de 2001 d'environ 147 m² habitables se situe sur une parcelle d'environ 2100 m2 entièrement clôturée avec une vue sur la campagne. Dès l'entrée, vous accédez au salon-séjour d'environ 55 m² avec ses 2 grandes baies vitrées et qui offre une luminosité traversante et une vue imprenable et un accès sur le jardin et la grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée est moderne et dispose des équipements nécessaires pour cuisiner et accueillir ses convives sur le grand plan de travail. Côté nuits, la maison dispose de 4 chambres avec placards (12m², 12m²,11m² et 9m²), un bureau, un placard , un dégagement, une salle de bain avec meuble double vasque et une salle d'eau. L'entrée dispose elle aussi d'un placard et d'un toilette séparé. Une buanderie (8m²), un grand garage de 41 m² environ, une pièce atelier d'environ 27 m² complètent le bien. Côté équipements : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, store banne, portail entrée électrique, assainissement autonome (à prévoir de changer) Le jardin clos avec sa terrasse carrelée, agrémentée d'un store banne saura vous séduire pour vos soirées d'été et pour y installer des jeux pour les enfants. Plus qu'à poser vos cartons et commencer une nouvelle vie dans cette magnifique maison au calme, idéale pour une famille ! Contactez-moi pour une visite au 06.85.25.00.87 Cette annonce référence 220152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 399 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr