313 000 €

Description

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison très récente de 2020 à Brécé avec un grand potentiel exposée sud. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 111 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 350 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 43 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle de bain et un wc. La maison dispose également d'un garage de 20 m2 environ. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 220119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 313 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 et 741.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr