148 000 €

Description

4ème et dernier étage : très bel appartement de 72m², vendu loué (670 euros / mois) proche clinique des Franciscaines à Nîmes. Place de parking nominative à l'intérieur de la copropriété. Appartement ouvrant sur entrée de 4m² avec penderie, beau séjour de 25m², cuisine spacieuse de 8m² (aménagée et équipée) avec loggia de 2m², 2 belles chambres de 11,5m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Chauffage au gaz INDIVIDUEL, double vitrage, volets et stores de l'appartement en parfait état. Très joli produit et sa grade cave de 13,5m² dans une copropriété sécurisée, saine et très bien entretenue : ravalements récents, étanchéité et ISOLATION toiture en cours (ferait remonter le DPE en D), interphone récent... Environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 219917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 148 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 208,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 et 1712.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr