299 000 €

Description

19130 OBJAT - BELLES PRESTATIONS - TERRASSES - GARAGE - CARPORTS - JACUZZI - Pascal CHEYROUX est très fiers de vous présenter cette très belle villa individuelle familiale de type T7 de 191m² sur son terrain de 1502m² située sur le secteur prisé de Objat.Cette cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée et aménagée de 74m² avec accès à une superbe terrasse exposée sud. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez de 2 carports de 17m² pour le stationnement de votre véhicule et d'un garage de 19m² pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son superbe jardin ainsi que de ces 2 belles terrasses de 45m² et de 35m² dont une avec jacuzzi exposée plein sud au calme sans vis à vis. Puit opérationnelle. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. Doubles vitrages Alu et PVC avec volets roulants électrique pour plus d'économies. A proximité du centre ville de Objat, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers et autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Pascal CHEYROUX par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 219713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 299 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2029 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr