396 000 €

Description

L’EMPLACEMENT : Saint Denis les Rebais est un petit village de 1000 habitants environ, au cœur de la Brie qui a su garder son caractère rural. Le choix de la préservation du patrimoine et du cadre naturel du territoire est affirmé. Situé dans un hameau, à 5 minutes des commerces de proximité, c’est une grande maison idéale pour un projet familial ou si vous avez besoin d’espace. HISTOIRE DU VILLAGE : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/patrimoine-histoire-locale LA MAISON : Cette maison de maçon est parfaitement entretenue, de 10 pièces avec sous-sol de 125 m2 et un superbe terrain de 2720 m2 joliment arboré (720 m2, déjà bornés, sont constructibles, valeur environ 78 000 euros). Elle se compose comme suit : une très grande pièce à vivre, six pièces (chambres, bureau, bibliothèque, salle de sport), une cuisine aménagée. Une salle d'eau, deux salles de bains et deux toilettes. Nombreux rangements et plusieurs combles. L'intérieur de la maison est en excellent état, à remettre au goût du jour (papiers, peintures), mais aucun travail important. Les volumes sont spacieux et les balcons vous permettrons de profiter toute l'année de la vue sur l’extérieur et d’y prendre vos repas. Dans le sous-sol, un grand garage de deux places, une cave, une buanderie, un cellier une chaufferie et des cabanons en parpaings à l’extérieur. Grande terrasse et nombreux stationnements sur le terrain. La pompe à chaleur est neuve est il y a une cheminée dans la pièce à vivre. Isolation des murs intérieure. Elle bénéficie du tout à l'égout et d'un ensoleillement permanent. LES COMMODITÉS : Commerces : Très proches avec grandes surfaces. Coulommiers à 8 minutes. Écoles : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/scolarite Transports : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/transports Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires. Cette annonce référence 219690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 285 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr