279 000 €

Description

NOUVEAU Maison individuelle de 2016 sous garantie décennale de 176m2 sur secteur recherché de Biache Saint Vaast. Cette maison 4 chambres, possibilité 6, dispose : Au rdc : Un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 45m2 1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparée en 2 )et une chambre de 9m2 1 salle de bain avec douche Wc séparé À l’étage : 1 suite parentale avec baignoire et grand dressing séparé 1 coin lecture ou bureau 1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparé en 2 ) La maison possède également un garage carrelé et un grenier de 10m2 Chauffage au sol au RDC, électrique à l'étage. Adoucisseur d’eau 3 places de stationnement rue en sens unique très calme Un terrain avec arbres fruitiers avec terrasse orientée sud ouest. Prix 279 000 FAI La maison est située à proximité des commerces et à seulement à 10min d’’Arras et 15min de Douai et 25min de Lens Plus de renseignements au 0687562665 Cette annonce référence 219688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019. Prix du bien : 279 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 930.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr