129 000 €

Description

Situé à 200 m de la plage, aux Quilles, en plein coeur de la' Petite Venise'. Proche des commerces et transports. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 35 m2 habitable avec un espace mezzanine et une loggia. Très bien entretenu. Il se compose comme suit: * Une entrée avec cuisine équipée * Une belle pièce de vie baignée de lumière qui donne sur la Marina * Une mezzanine pouvant accueillir un couchage de 2 placeS * Un grenier d'environ 6 m2, qui permet d'entreposer les affaires de plage et autres. Idéal aussi pour la location. * Une chambre séparée avec rangements et belle hauteur sous plafond * Une salle d'eau avec espace buanderie. * Un WC séparé. * Un dégagement avec placard. Les plus: vous pourrez profiter d'un petit grenier attenant à la mezzanine éclairé avec étagères d'environ 4 m2 qui profitera pour stocker votre affaires d'été ou autres. Viennent compléter ce bien, un grand parking privé et sécurisé à la résidence. Vendu entièrement meublé. La résidence est calme, bien située et très bien entretenue. Côté investissement locatif plusieurs possibilités: *Votre rentabilité en location airbnb : Mini 20 000 CA / an, se loue à la nuitée toute l'année. *Possibilité de le louer d'octobre à juin à un étudiant , beaucoup de demande, proche du Lycée polyvalent Joliot Curie . et ensuite juillet / août ( 800 la semaine) *Location à l'année : 600 / mois Cette annonce référence 219687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 129 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr