824 000 €

Description

En exclusivité, maison dans un domaine sécurisé et prisé d'Agay avec une vue exceptionnelle sur l'Estérel. Elle est actuellement divisée en deux appartements (118 et 105 m2), une terrasse de 35 m2 et un garage de 22 m2 soit une une surface totale de 280 m2 . La division en deux appartements peut offrir des options flexibles, que ce soit pour la location d'un des appartements, l'utilisation de l'un comme espace de vie principal, ou même la possibilité de vendre un des appartements séparément à l'avenir. L'appartement au premier nécessite des travaux importants à achever, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est à rafraichir. Le terrain en restanque offre un gros potentiel, mais son état actuel nécessite des travaux d'aménagement afin d'exploiter pleinement de ce potentiel. Cette propriété peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche de tranquillité, prêtes à rénover la propriété selon leurs préférences. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 219630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE CHOMIENNE (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 89203382000010. Prix du bien : 824 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2820.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr