230 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE!! SPECIAL INVESTISSEUR : Immeuble en MONOPROPRIETE Situé en plein coeur de Douvres-la-Délivrande , en face de la Basilique , je vous propose un immeuble de rapport en pierre de CAEN en monopropriété. Cet immeuble comprend 3 logements : - un studio avec mezzanine de 18m2 environ actuellement vacant - un T2 en duplex actuellement loué 350 HC - un appartement atypique type T2 actuellement vacant Grâce à son emplacement premium, cet immeuble vous permettra d'augmenter sa rentabilité grâce aux deux logements actuellement vacants ( location saisonnière possible ). Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Cette annonce référence 219483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 230 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 et 797.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr