164 900 €

Description

A 10 mn de l'axe NANTES/RENNES Volume et potentiel pour cette longère construite en pierres. Couverture en ardoises naturelles refaite à neuf, charpente en excellent état. Pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 80 m2 avec poêle à pellets et cheminée avec insert. 3 chambres de plain pied dont une avec dressing 1 salle de bain (baignoire/douche) Wc Cave, puit. Grenier aménageable de 100 m2 avec plancher béton. Terrain clos de plus de 900 m2 Assainissement individuel neuf (Divers travaux de finition à prévoir) Cette annonce référence 219351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 164 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2180.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr